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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

, 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen

9.736 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen - Bild 2
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen - Bild 3
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen - Bild 4
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen - Bild 5
brandenburg 42 K 27/25 , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen 1
brandenburg 42 K 27/25 , 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen 2
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7 Bilder
Deutschland›Brandenburg›42 K 27/25

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen

9.736 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
42 K 27/25
Adresse
, 01990 Großkmehlen OT Kleinkmehlen
Grundstücksgröße
15202 m²
Beschreibung
Es handelt sich um unbebaute Grundstücke in der Gemarkung Kleinkmehlen. Die Flächen werden landwirtschaftlich als Ackerland und Grünland genutzt. Die zu bewertenden Flurstücke befinden sich an dem Oberweg, welcher Kleinkmehlen und Großkmehlen verbindet.
Verkehrswert
9.736 €

Grundbuch
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Grundbuch von
Großkmehlen Blatt 20013
Blatt
20013
Flur
1
Flurstück
559
Gemarkung
Kleinkmehlen

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Großkmehlen Blatt 20013
  • lfd. Nr. 1
    Gemarkung Kleinkmehlen, Flur 1
    Flurstück 559, Ackerland, Größe: 12.342 m²
    Flurstück 558, Ackerland, Größe: 76 m²

    Lage: An der Landstraße, 01990 Großkmehlen/Kleinkmehlen

    Beschreibung: Ackerfläche

    Verkehrswert: 8.066,00 €

  • lfd. Nr. 2
    Gemarkung Kleinkmehlen, Flur 1, Flurstück 646
    Landwirtschaftsfläche, An der Elsterwerdaer Straße
    Größe: 2.784 m²

    Lage: Am Oberweg, An der Landstraße, 01990 Großkmehlen/Kleinkmehlen

    Beschreibung: Grünlandfläche.

    Verkehrswert: 1.670,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Baer und Frau Staude, Tel. 03573 704 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
RAin Schubert, Senftenberg

Hinweis: Das Gutachten umfasst die Az. 42 K 21/25 bis 42 K 27/25.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Region
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Senftenberg
Versteigerungsort
Amtsgericht Senftenberg, Steindamm 8, 01968 Senftenberg, 106, Sitzungssaal
Versteigerungstermin
Mittwoch, 30. Sept. 2026, 09:30
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 42 K 27-25-senftenberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
75 €
Grunderwerbsteuer
632,84 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
30,71 €

(verzinster Betrag: 8.762,4 €)

Zuschlagsgebühr
133 €
Gesamt Nebenkosten
871,55 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

Hinweis
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Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
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Modernisierung/Sanierung

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